Sinar Mas Land Topping Off Medical Suites di D-HUB SEZ BSD City

Jakarta, CNBC Indonesia - Sinar Mas Land baru saja melakukan seremoni penutupan genting (topping off) Medical Suites di Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (KEK ETKI) Banten alias D-HUB Special Economic Zone (SEZ) di BSD City. Saat ini, akomodasi kesehatan berstandar internasional untuk jasa medis, riset, serta pendidikan tersebut telah memasuki tahap akhir, nan ditandai dengan seremoni topping off pada Jumat (10/4).

Plt. Sekretaris Jenderal Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus, Rizal Edwin Manansang mengapresiasi seluruh pihak nan telah berkontribusi dalam pengembangan KEK ETKI Banten melalui PT Surya Inter Wisesa (Badan Usaha Pembangunan dan Pengelola/BUPP) sebagai bagian dari Sinar Mas Land atas keberhasilannya merealisasikan pembangunan Medical Suites. Sejak resmi beraksi pada November 2025, hingga Desember 2025 KEK ini mencatat realisasi investasi sebesar Rp1,19 triliun, dengan penyerapan tenaga kerja sebanyak 836 orang, serta melibatkan 14 pelaku usaha.

"Momentum topping off Medical Suites hari ini menjadi tonggak krusial dalam pengembangan KEK ETKI Banten, nan tidak hanya menandai selesainya struktur bangunan, tetapi juga menunjukkan kemajuan nyata dalam pengembangan ekosistem, khususnya sektor kesehatan. Sejalan dengan capaian tersebut, saya mau membujuk seluruh pemangku kepentingan untuk terus mempercepat pengembangan KEK ETKI Banten agar dapat memberikan akibat nyata bagi perekonomian nasional, khususnya dalam menghadirkan jasa kesehatan internasional nan bisa meningkatkan kualitas jasa di dalam negeri serta menahan aliran devisa ke luar negeri," ungkap Edwin dalam keterangan resmi, Senin (13/4/2026).

Sementara itu, CEO Commercial BSD Sinar Mas Land, Anna Budiman merasa bangga Medical Suites telah mencapai tahap topping off sebagai penanda penyelesaian struktur utama bangunan. Setelah sukses mengembangkan proyek Biomedical Campus (BMC), Medical Suites dirancang sebagai living ecosystem nan mengintegrasikan jasa medis, pendidikan, dan inovasi.

"Kami berambisi kehadirannya dapat mendorong peningkatan kualitas jasa kesehatan Indonesia menuju standar internasional, sekaligus menjadi benchmark baru nan kompetitif di tingkat regional dan global. Pengembangan ini juga diharapkan dapat menarik kerjasama dengan mitra internasional serta memperkuat posisi Indonesia sebagai destinasi jasa kesehatan berkualitas. Medical Suites ditargetkan mulai beraksi pada kuartal IV 2026," ungkap Anna.

Prosesi seremoni topping off dilakukan dengan penanaman paku emas dan penimbunan semen dengan sekop emas di lantai atas pembangunan Medical Suit oleh Plt. Sekretaris Jenderal Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus, Rizal Edwin Manansang, Deputy Group CEO Township Development Sinar Mas Land, Monik William, Deputy Group CEO Strategic Development & Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, CEO Commercial BSD Sinar Mas Land, Anna Budiman an CEO Asset Management Sinar Mas Land, Teky Mailoa. Tidak ketinggalan datang juga Chief Operating Officer D-HUB SEZ, Lindawaty dan Project Director PT Tetra Konstruksindo, Fritz Simatupang.

Medical Suites merupakan pengembangan kedua di sektor kesehatan oleh BUPP PT Surya Inter Wisesa, setelah pembangunan gedung BMC.

Sebagai informasi, saat ini Gedung BMC telah mencapai 100% occupancy untuk Tower Science, didukung oleh tenant nan telah memperoleh Surat Izin Operasional serta tenaga medis asing nan telah memperoleh Surat Izin Praktik. Pengembangan Medical Suites didorong oleh kebutuhan pasar bakal akomodasi jasa kesehatan nan siap pakai, sehingga investor, khususnya penanammodal asing dapat segera memulai operasionalnya di dalam area KEK. Ke depannya, D-HUB SEZ juga menargetkan kehadiran tenant strategis lainnya seperti universitas kedokteran, pusat laboratorium dan diagnostik, serta klinik spesialis, sehingga gedung ini diharapkan menjadi pusat jasa sekaligus pengembangan sektor kesehatan.

Medical Suites terdiri atas enam lantai dan total luas gedung nyaris 20.000 m². Gedung ini menawarkan unit sewa dengan luasan fleksibel, mulai dari 200 m² hingga 2.600 m². Medical Suites dirancang dengan standar Biosafety Level 2 (BSL-2) guna menjamin keamanan operasional laboratorium dan akomodasi medis. Gedung ini dilengkapi dengan sistem ventilasi alami nan optimal, persediaan daya listrik penuh (full genset backup) untuk memastikan kontinuitas layanan, serta kapabilitas beban lantai tinggi (high dead-load capacity) nan mendukung penggunaan peralatan medis berteknologi tinggi. Dengan spesifikasi tersebut, Medical Suites bisa mengakomodasi kebutuhan beragam penyedia jasa kesehatan, aktivitas penelitian, hingga pengembangan penemuan medis secara andal dan berstandar internasional.

Berlokasi di D-HUB SEZ BSD City, Medical Suites memberikan beragam kemudahan investasi bagi penanammodal lokal maupun dunia untuk mengembangkan upaya di sektor kesehatan. Insentif tersebut mencakup pembebasan pajak penghasilan badan, Pajak Pertambahan Nilai (PPN), Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM), dan bea masuk, serta kemudahan izin praktik tenaga medis asing, elastisitas impor perangkat dan obat, hingga kelonggaran dalam pengelompokkan rumah sakit dan klinik. Medical Suites juga berada dalam ekosistem bergerak nan dihuni oleh startup, inkubator, dan akselerator perusahaan teknologi, sehingga membuka kesempatan sinergi lintas sektor secara berkepanjangan sebagai pusat kerjasama dan inovasi.

Medical Suites juga terhubung dengan beragam pusat perbelanjaan, perkantoran, dan area upaya di BSD City. Di antaranya The Breeze, Green Office Park, AEON Mall BSD City, Central Business District (CBD) BSD City, ICE BSD City, QBig, The Barn, GrandLucky Superstore, Eastvara Mall, Novotel BSD City, Mercure BSD City, Hotel Santika Premiere ICE BSD City, Premiere, ibis Styles BSD City, dan lain-lain. Selain itu, area ini juga dikelilingi akomodasi pendidikan nasional maupun internasional seperti IPEKA BSD City, Sampoerna Academy BSD City, Wellington College Independent School Jakarta, ACS Jakarta West Campus, Sinarmas World Academy, Jakarta Nanyang School, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, hingga Monash University Indonesia.

Dari sisi akses, Medical Suites di area D-HUB SEZ, BSD City terintegrasi dengan beragam jaringan tol, seperti Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A & 1B, Tol Jakarta - Serpong nan terhubung dengan Tol JORR 1, Tol JORR 2 (Bandara Soekarno Hatta - Kunciran - Serpong - Cinere - Cimanggis - Cibitung - Cilincing), Tol Jakarta-Cikampek (Japek) dan Tol Jagorawi. Mobilitas dari/ke Medical Suites juga didukung beragam transportasi publik, mulai dari bus BSD Link, feeder bus BSD City, hingga KRL Commuter Line melalui Stasiun Cisauk dan Stasiun Jatake. Ke depannya, konektivitas bakal semakin optimal dengan hadirnya jalur MRT Lebak Bulus-Serpong nan saat ini tetap dalam tahap studi pengembangan. 

(bul/bul) [Gambas:Video CNBC]