Bukan Menteng! Ini Wilayah dengan Harga Termahal di Jakarta

1 bulan yang lalu

Jakarta, CNBC Indonesia - Properti menjadi salah satu aset nan paling menggiurkan lantaran kenaikan nilai nan cukup pesat. Hal itu dapat tecermin dari nilai tanah di pusat kota nan cukup mahal. Misalnya saja nilai tanah di Jakarta nan saat ini tak dapat dijangkau oleh kebanyakan warganya.

Banyak penduduk Jakarta nan menganggap area Menteng merupakan mempunyai nilai tanah nan paling mahal di Ibu Kota. Sebab, wilayah tersebut berada di jantung Jakarta Pusat, area elit tempat di mana banyak duta besar tinggal.

Menariknya, area Menteng rupanya bukan nan mempunyai nilai tanah tertinggi di Jakarta. Lalu, di mana wilayah dengan nilai tanah termahal?

"Menteng lantaran tetap dekat area upaya Rp 70-100 juta per meter persegi, Pondok Indah lebih murah di Rp 40-60 juta per meter persegi," ujar Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia Martin Hutapea di Media Briefing Leads Property, dikutip Minggu (26/4/2026).

Nilai tanah di sekitar area perkantoran CBD nan mempunyai nilai tinggi, dengan nilai nan mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi. Misalnya, di area Sudirman, nilai tanah berkisar antara Rp 180 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi.

"Sudirman Rp 180-200 juta per meter persegi," ujar Martin.

Semakin mengarah ke pusat kota maka nilainya bakal semakin mahal. Nilai tanah tertinggi di Jakarta saat ini pun berada di area Sudirman Central Business District (SCBD).

"Paling mahal ya di SCBD nilainya sekitar Rp 200-300 juta per meter persegi. Itu nilai, ya, artinya perkiraan, setelah transaksi bisa berubah," sebut Martin.

(pgr/pgr)

Add