Bukan Menteng! Wilayah Ini Punya Harga Tanah Termahal di Jakarta

Jakarta, CNBC Indonesia — Harga tanah di Jakarta bisa dibilang sudah sangat tinggi hingga susah dijangkau oleh sebagian besar warganya. Salah satu wilayah nan dikenal mempunyai nilai tanah paling mahal adalah Menteng di Jakarta Pusat, nan merupakan area elit tempat tinggal bagi banyak duta besar.

Namun ternyata, area Menteng rupanya bukanlah wilayah dengan nilai tanah tertinggi di ibu kota. Lantas, apa wilayah dengan nilai tanah termahal di Jakarta?

Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia Martin Hutapea mengatakan, salah satu wilayah di Jakarta ialah Sudirman mempunyai rentang nilai tanah nan paling mahal.

Beberapa wilayah lainnya juga terhitung mahal seperti di Pondok Indah.

"Menteng lantaran tetap dekat area upaya Rp 70-100 juta per meter persegi, Pondok Indah lebih murah di Rp 40-60 juta per meter persegi," ujar Martin, di Media Briefing Leads Property, dikutip Minggu (24/6/2026).

Nilai tanah di sekitar area CBD tergolong tinggi, dengan nilai nan mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi. Misalnya, di area Sudirman, nilai tanah berkisar antara Rp 180 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi.

"Sudirman Rp 180-200 juta per meter persegi," ujar Martin.

Semakin mengarah ke pusat kota maka nilainya bakal semakin mahal. Nilai tanah tertinggi di Jakarta saat ini pun berada di area Sudirman Central Business District (SCBD).

"Paling mahal ya di SCBD nilainya sekitar Rp 200-300 juta per meter persegi. Itu nilai, ya, artinya perkiraan, setelah transaksi bisa berubah," sebut Martin.

(mkh/mkh)

Add as a preferred
source on Google

[Gambas:Video CNBC]