Penjualan Properti di Banjarmasin Tetap Kencang

Properti di CitraGarden Banjarmasin.(Dok.Istimewa)

PASAR properti pada 2026 disebut tetap mengalami perlambatan. Namun kondisi tersebut dinilai belum sampai pada tahap stagnasi total. Hal itu disampaikan Project Manager CitraGarden Banjarmasin, Sigit Amin Andryan, saat menjelaskan kondisi pasar perumahan di Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan saat ini.

Menurut Sigit, perlambatan pasar dipengaruhi oleh kondisi pertumbuhan ekonomi nasional nan mengalami tekanan. Meski begitu, pertumbuhan ekonomi Indonesia pada akhir 2025 tetap berada di atas 5% sehingga sektor properti belum mengalami tekanan ekstrem.

“Pergerakan pasar memang sedikit mengalami perlambatan, tetapi tidak stagnan total. Karena pertumbuhan ekonomi di akhir 2025 tetap di atas 5 persen, jadi pasar properti, khususnya di Kota Banjarmasin tetap tetap bergerak,” ujar Sigit Amin Andryan, Rabu (3/6).

Ia menambahkan, permintaan rumah di Kota Banjarmasin dengan nilai menengah di bawah Rp1 miliar tetap cukup tinggi, terutama dari pembeli luar wilayah seperti Batulicin dan area Hulu Sungai.

INVESTASI AMAN
Sigit mengatakan, kondisi ekonomi nasional nan dinilai belum stabil justru membikin sebagian masyarakat mengalihkan investasi mereka ke sektor properti.

Menurut Sigit, banyak pelaku upaya di Banjarmasin memilih menempatkan biaya mereka pada aset properti lantaran dianggap lebih kondusif dan stabil dibandingkan sektor upaya lain nan fluktuatif.

“Secara umum situasi ekonomi tidak terlalu berefek terhadap penjualan CitraLand Banjarmasin. Justru ada banyak orang nan memilih memutar uangnya ke properti lantaran dianggap lebih stabil,” jelasnya.

Capaian penjualan CitraLand Banjarmasin pada kuartal pertama alias Q1 2026 meningkat signifikan dibandingkan periode nan sama tahun sebelumnya.

Sigit mengungkapkan, penjualan nan tercatat pada Q1 2026 mencapai Rp43 miliar. Sementara pada Q1 2025 lalu, penjualan hanya berada di kisaran Rp6 miliar. “Kalau dibandingkan Q1 tahun lalu, pertumbuhannya sekitar 600%,” ungkapnya.

Lonjakan penjualan tersebut didorong oleh tingginya minat masyarakat terhadap produk rumah kelas menengah serta ruko terbaru nan ditawarkan perusahaan.

PRIMADONA BARU
Salah satu produk nan paling diminati pasar saat ini adalah ruko Miami Corner nan berada di area CitraLand Banjarmasin. Ruko tersebut dipasarkan dengan nilai mulai Rp1,9 miliar hingga Rp3,6 miliar, dengan luas gedung antara 86 meter persegi hingga 118 meter persegi.

“Penjualan tertinggi kami di 2026 justru dari produk ruko. Untuk Miami Corner saat ini sudah nyaris sold out dan tinggal tersisa satu unit,” kata Sigit.

Tingginya permintaan juga membikin calon pembeli mulai menunggu peluncuran produk komersial berikutnya nan bakal dikembangkan oleh CitraLand Banjarmasin.

Selain Miami Corner, CitraLand Banjarmasin juga mengembangkan area pertokoan terbaru berjulukan Capital Center. Kawasan ini dirancang sebagai area komersial terintegrasi nan menggabungkan pusat upaya dengan akomodasi olahraga dan foodcourt.

Di dalamnya sudah terdapat beragam tenant dari beragam sektor, mulai pendidikan, kuliner, playground hingga upaya jasa lainnya. “Capital Center menjadi satu-satunya area pertokoan terintegrasi nan paling terdepan di Kota Banjarmasin,” ujar Sigit.

RUMAH DI BAWAH 1 MILIAR
Untuk proyek CitraGarden Banjarmasin, perusahaan menawarkan sekitar 20 unit rumah dengan luas gedung 45 meter persegi dan luas tanah 96 hingga 102 meter persegi. Unit tersebut dipasarkan dengan nilai di bawah Rp1 miliar dan seluruh unit telah sold out pada Q1 2026.

Karena itu, di semester dua 2026 ini, Sigit mengatakan, pihaknya bakal merilis cluster baru, karena beberapa cluster sebelumnya, seperti Cluster The Voila dan Cluster Estrella sudah sold out. Selain itu, perusahaan juga tetap menawarkan unit ready stock seperti jenis New Rome sebanyak dua unit dan satu unit kavling.

Sigit menyebut sekitar 70% pembeli produk terbaru CitraLand Banjarmasin berasal dari penduduk existing alias penunggu nan sebelumnya puas tinggal di area tersebut.

Hal itu dinilai menjadi bukti bahwa area CitraLand Banjarmasin tetap sangat diminati masyarakat lantaran mempunyai akomodasi komplit dan letak strategis. “Di dalam area sudah ada rumah sakit, sekolah dari playground sampai SMA, area pertokoan, area olahraga, masjid, foodcourt, hingga area intermezo anak,” jelasnya. (E-2)